( สำเนา )

ประกาศฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ
การรถไฟแห่งประเทศไทย
เรื่อง เชิญชวนเสนอราคาค่าเช่าพื้นที่เพื่อประกอบการค้า ที่สถานีสุไหงโก-ลก
- - - - - - - - - - - - - - -
เลขที่ รฟ.ดร.1000/1082/2563
 
             ด้วยการรถไฟแห่งประเทศไทยมีความประสงค์จะให้เช่าพื้นที่เพื่อประกอบการค้า ที่สถานีสุไหงโก-ลก มีกำหนด 3 ปี โดยวิธีเสนอราคา ผู้เสนอราคาสูงสุดจะเป็นผู้ได้รับสิทธิการเช่า ผู้ประสงค์จะยื่นเสนอราคาต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่าง ๆ ดังนี้
            1.คุณสมบัติของผู้ยื่นเสนอราคา
             1.1 กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
             1.1.1 ต้องมีสัญชาติไทย และบรรลุนิติภาวะ
             1.1.2 มีภูมิลำเนาอยู่ในประเทศไทย
             1.1.3 ถ้ามีคู่สมรส ต้องให้คู่สมรสยินยอม
             1.2 กรณีเป็นนิติบุคคล
             1.2.1 ต้องจดทะเบียนในประเทศไทย และมีบุคคลสัญชาติไทยถือหุ้นไม่ต่ำกว่าร้อยละ 51 ของจำนวนหุ้นทั้งหมด
             1.2.2 ต้องมีวัตถุที่ประสงค์ที่สามารถดำเนินกิจการตามประกาศเชิญชวนฯ นี้ได้
             1.2.3 ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
             1.3 ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
             1.4 ต้องเป็นผู้ไม่เคยปฏิบัติผิดเงื่อนไขเกี่ยวกับการประกวดราคาหรือยื่นเสนอราคาจนถูก ริบหลักประกันซอง ไม่เคยปฏิบัติผิดสัญญาจนถูกบอกเลิกสัญญาจากการรถไฟฯ ไม่เคยเป็นผู้ละทิ้งงานในหน่วยงานของรัฐ
            2. เอกสารหลักฐานต่าง ๆ ที่ต้องนำมายื่น
             2.1 กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
             ต้องยื่นหนังสือยืนยันสถานภาพตนเองตามแบบพิมพ์ของการรถไฟฯ ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 1 โดยที่ผู้ที่มีคู่สมรสต้องยื่นสำเนาใบสำคัญการสมรสและสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของคู่สมรสพร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง และหนังสือยินยอมของคู่สมรส ในการยื่นเสนอราคาโดยใช้แบบพิมพ์ของการรถไฟฯ ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 2 สำหรับผู้ที่เป็นหม้าย ต้องยื่นสำเนาหนังสือสำคัญการหย่าหรือสำเนาใบมรณบัตรของคู่สมรสแล้วแต่กรณี พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
             2.2 กรณีเป็นนิติบุคคล
             2.2.1 สำเนาหนังสือรับรองของสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท ฉบับที่นายทะเบียนออกให้ไม่เกิน 6 เดือนนับถึงวันยื่นเสนอราคา ที่ระบุชื่อผู้เป็นหุ้นส่วน อำนาจความรับผิดชอบ จำนวนและชื่อกรรมการ ทุนจดทะเบียน วัตถุที่ประสงค์ หนังสือบริคณห์สนธิ บัญชีผู้ถือหุ้นรายใหญ่พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
             2.2.2 สำเนาทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภ.พ.20) หรือสำเนาคำขอจดทะเบียน (ภ.พ.01) รวมทั้งสำเนาคำขอเปลี่ยนแปลง (ภ.พ.09) หากมี ฉบับที่เจ้าหน้าที่สรรพากรรับรองไม่เกิน 1 เดือน นับถึงวันยื่นเสนอราคาฯ พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
             2.3 กรณีผู้ยื่นซองเสนอราคา/ผู้มีอำนาจลงนามแทนนิติบุคคลได้ตามกฎหมายไม่ได้เข้ายื่นซองเสนอราคาด้วยตนเอง จะต้องทำหนังสือมอบอำนาจให้ผู้ทำการแทน โดยมีข้อความตามตัวอย่าง ที่การรถไฟฯ กำหนดตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 3 พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้มอบอำนาจที่รับรองสำเนาถูกต้อง ยื่นต่อคณะกรรมการฯ ซึ่งหนังสือมอบอำนาจจะต้องปิดอากรแสตมป์ตามกฎหมายด้วย
             2.4 หนังสือรับรองตนว่าไม่เป็นผู้ขาดคุณสมบัติของผู้ยื่นเสนอราคาตามข้อ 1.4 โดยใช้แบบพิมพ์ของการรถไฟฯ ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 4
             2.5 หลักประกันซองตามข้อ 4.3
             2.6 ผู้ยื่นเสนอราคา/ผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงบัตรประจำตัวประชาชนฉบับตัวจริงต่อคณะกรรมการฯ
             เอกสารหลักฐานตามข้อ 2.1 – 2.6 ให้ยื่นเสนอพร้อมซองเสนอราคา โดยให้แยกยื่นต่างหากจากซองเสนอราคา
            3. วัตถุประสงค์และลักษณะการเช่า
             การรถไฟฯ ให้เช่าพื้นที่บริเวณสถานีสุไหงโกลก ตามแผนผังแสดงที่ตั้งตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 5 พื้นที่ 153.86 ตารางเมตร เพื่อประกอบการค้า เช่น จำหน่ายอาหาร/เครื่องดื่มและสิ่งพิมพ์ หรือสินค้าอื่น ๆ หรือเปิดให้บริการต่าง ๆ สำหรับเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับผู้โดยสารที่เดินทางโดยรถไฟและประชาชนทั่วไป แต่ไม่อนุญาตให้ประกอบกิจการรับฝากสัมภาระ หรือรับจ้างขนสัมภาระหรือกิจการขนส่งทุกประเภทอายุสัญญาเช่ามีกำหนด 3 ปี โดยมีเงื่อนไขว่า ในระหว่างอายุสัญญาเช่าหากการรถไฟฯ ต้องการใช้พื้นที่นี้เมื่อใด การรถไฟฯ มีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ โดยผู้ได้รับสิทธิการเช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายหรือค่าทดแทนประการใดทั้งสิ้น
            4. เงื่อนไขการยื่นเสนอราคาและการทำสัญญา
             4.1 ราคาค่าเช่าขั้นต่ำในการเสนอราคา เดือนละ 5,000.00 บาท (ห้าพันบาทถ้วน) ไม่รวมค่าภาษีฯ
             4.2 ผู้ยื่นเสนอราคาต้องเสนอราคาค่าเช่าเป็นรายเดือน เป็นเงินไม่น้อยกว่าราคาค่าเช่าขั้นต่ำที่กำหนดตามข้อ 4.1 โดยเสนอราคาเป็นเงินจำนวนเต็มไม่มีเศษสตางค์และไม่รวมค่าภาษีฯ โดยให้กรอกราคา ที่เสนอลงในใบเสนอราคาของการรถไฟฯ ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 6 พร้อมลงลายมือชื่อผู้มีอำนาจและประทับตรา (ถ้ามี) รับรองไว้ท้ายใบเสนอราคา แล้วบรรจุลงในซองของการรถไฟฯ ปิดผนึกพร้อมลงลายมือชื่อผู้มีอำนาจและประทับตรา (ถ้ามี) ที่รอยผนึกด้านหลังซอง ส่วนเอกสารหลักฐานอื่น ๆ ตามข้อ 2.1 – 2.6 ให้แนบต่างหาก ห้ามนำบรรจุในซองเสนอราคา เพื่อที่คณะกรรมการฯ จะได้ตรวจสอบในชั้นต้น หากไม่ปฏิบัติตามจะถือว่าซองหรือใบเสนอราคาไม่สมบูรณ์ จะไม่ได้รับการพิจารณา
             4.3 ผู้ยื่นเสนอราคาต้องวางหลักประกันซองพร้อมกับการยื่นซองเสนอราคา เป็นจำนวนเงิน 30,000.00บาท (สามหมื่นบาทถ้วน) โดยให้ใช้หลักประกันอย่างหนึ่งอย่างใดดังต่อไปนี้
             4.3.1 เงินสด
             4.3.2 เช็คที่ธนาคารซึ่งมีที่ตั้งในเขตกรุงเทพมหานครหรือปริมณฑลเซ็นสั่งจ่ายให้การรถไฟแห่งประเทศไทย ซึ่งเป็นเช็คลงวันที่ที่ใช้เช็คนั้น หรือก่อนวันนั้นไม่เกิน ๓ วันทำการ
             4.3.3 หนังสือค้ำประกันของธนาคารภายในประเทศ โดยมีข้อความตามตัวอย่างที่การรถไฟฯ กำหนด ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 7
             4.3.4 พันธบัตรรัฐบาลไทย หรือพันธบัตรของการรถไฟแห่งประเทศไทย
             4.3.5 หนังสือค้ำประกันของบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ำประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยมีข้อความตามตัวอย่างที่การรถไฟฯ กำหนดเช่นเดียวกับข้อ 4.3.3
            หลักประกันในข้อนี้ การรถไฟฯ จะคืนให้ผู้ยื่นซองโดยเร็ว หลังจากวันประกาศผลผู้ชนะการเสนอราคาอย่างเป็นทางการแล้ว เว้นแต่ผู้ยื่นเสนอราคารายที่เสนอราคาสูงสุดจะคืนให้ต่อเมื่อได้มีการทำสัญญาและดำเนินการภายในกำหนดแล้ว หรือเมื่อผู้ยื่นเสนอราคาได้พ้นจากข้อผูกพันแล้ว การคืนหลักประกันซอง ไม่ว่ากรณีใด ๆ จะคืนให้โดยไม่มีดอกเบี้ย
             4.4 เมื่อยื่นซองเสนอราคาตามประกาศฯ นี้ และเจ้าหน้าที่ได้รับซองไว้แล้ว ผู้ยื่นซองเสนอราคาจะขอยกเลิกเพิกถอนซองคืนไม่ได้ ไม่ว่ากรณีใด ๆ หากยกเลิกเพิกถอนซองคืน การรถไฟฯ จะริบหลักประกันซองเสียทั้งสิ้น
             4.5 เมื่อการรถไฟฯ ตกลงรับให้ผู้ยื่นเสนอราคารายที่เสนอราคาสูงสุดเป็นผู้ได้รับสิทธิการเช่าแล้ว ผู้ได้รับสิทธิการเช่าจะต้องทำสัญญาเช่าพื้นที่เพื่อประกอบการค้า ที่สถานีสุไหงโก-ลก ตามแบบของการรถไฟฯ ภายในกำหนด 15 วัน นับจากวันที่ได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากการรถไฟฯ หากผู้ได้รับสิทธิการเช่าไม่ไปทำสัญญา การรถไฟฯ จะยกเลิกสิทธิการเช่าและจะริบหลักประกันซองเสียทั้งสิ้น
            หากปรากฏว่าในพื้นที่เช่ามีผู้บุกรุกหรือรุกล้ำหรือมีผู้ใช้ประโยชน์ในพื้นที่อยู่ก่อนที่จะลงนามสัญญาเช่า ให้ถือว่าเป็นภาระของผู้ได้รับสิทธิต้องดำเนินการจัดการให้ผู้บุกรุกหรือรุกล้ำหรือผู้ที่ใช้ประโยชน์ในพื้นที่ออกจากพื้นที่เอง โดยจะยกเอาเหตุดังกล่าวมาเป็นข้อขัดข้องในการลงนามสัญญาเช่ามิได้
             4.6 ในวันทำสัญญา ต้องวางหลักประกันสัญญาเป็นเงินเท่ากับค่าเช่ารวมภาษีฯ 6 เดือน โดยใช้หลักประกันอย่างหนึ่งอย่างใดดังต่อไปนี้
             4.6.1 เงินสด
             4.6.2 เช็คที่ธนาคารซึ่งมีที่ตั้งในเขตกรุงเทพมหานครหรือปริมณฑลเซ็นสั่งจ่ายให้การรถไฟแห่งประเทศไทย ซึ่งเป็นเช็คลงวันที่ที่ใช้เช็คนั้น หรือก่อนวันนั้นไม่เกิน 3 วันทำการ
             4.6.3 หนังสือค้ำประกันของธนาคารภายในประเทศ โดยมีข้อความตามตัวอย่างที่การรถไฟฯ กำหนด ตามเอกสารแนบท้ายประกาศ 8
             4.6.4 พันธบัตรรัฐบาลไทย หรือพันธบัตรของการรถไฟแห่งประเทศไทย
             4.6.5 หนังสือค้ำประกันของบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจค้ำประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยมีข้อความตามตัวอย่างที่การรถไฟฯ กำหนดเช่นเดียวกับข้อ 4.7.3
             4.7 กรณีผู้ยื่นเสนอราคารายใดไม่ไปทำสัญญาภายในกำหนด หรือทำสัญญาแล้วแต่ไม่สามารถดำเนินการตามสัญญาได้ การรถไฟฯ จะริบหลักประกันซองหรือริบเงินค่าเช่าล่วงหน้าและหลักประกันสัญญาที่ได้วางไว้แล้วแต่กรณีทันที นอกจากนั้นถ้าการรถไฟฯ ต้องให้ผู้อื่นเช่าหรือทำเอง และต้องเสียรายได้อันพึงจะได้รับจากค่าเช่าไปเท่าใด การรถไฟฯ มีสิทธิจะเรียกค่าเสียหายเพิ่มเติมจากผู้ยื่นเสนอราคารายนั้นได้อีกโสดหนึ่ง และจะถือว่าเป็นผู้ทิ้งงานอีกด้วย หากการรถไฟฯ วินิจฉัยสั่งให้เป็นผู้ทิ้งงาน จะระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของการรถไฟฯ และรายงานให้กระทรวงคมนาคมทราบ
            5. เงื่อนไขสัญญา
            รายละเอียดเงื่อนไขสัญญาเป็นไปตามร่างสัญญาฯ เอกสารแนบท้ายประกาศ 9
            6. หลักเกณฑ์การพิจารณา
            ผู้เสนอราคาที่เสนอราคาสูงสุดจะเป็นผู้ได้รับสิทธิการเช่า แต่หากปรากฏว่ามีผู้เสนอราคาสูงสุดเป็นเงินจำนวนเท่ากันมากว่า 1 ราย การรถไฟฯ จะให้มีการเสนอราคาใหม่เฉพาะรายที่เสนอราคาสูงสุดเท่ากันดังกล่าว จนกว่าจะได้ผู้ที่เสนอราคาสูงสุดเพียงรายเดียว
            7. การสงวนสิทธิของการรถไฟฯ
             7.1 การรถไฟฯ สงวนไว้ซึ่งสิทธิที่จะรับหรือไม่รับพิจารณาใบเสนอราคาของผู้เสนอราคารายหนึ่งรายใดหรือทั้งหมดเลยก็ได้ หรือจะยกเลิกการประกาศเชิญชวนฯ นี้เสียก็ได้ และสงวนสิทธิที่จะแก้ไขเพิ่มเติมเงื่อนไขของประกาศเชิญชวนฯ นี้ได้ตามที่เห็นสมควรโดยไม่ต้องชี้แจงเหตุผล โดยที่ผู้ยื่นเสนอราคาไม่อาจปฏิเสธการแก้ไขเพิ่มเติมนั้น และผู้ยื่นเสนอราคาไม่มีสิทธิโต้แย้งคัดค้านและเรียกร้องค่าเสียหายหรือค่าทดแทนจากการรถไฟฯ ด้วยประการใด ๆ ทั้งสิ้น ทั้งนี้ แล้วแต่ประโยชน์ของการรถไฟฯ เป็นสำคัญ
             7.2 การรถไฟฯ สงวนสิทธิในการเรียกผู้เสนอราคารายใดรายหนึ่งหรือหลายรายเข้ามาเจรจาต่อรองเพื่อพิจารณาให้สิทธิการเช่าแทน หากปรากฏว่าผู้ที่ได้รับสิทธิการเช่ารายใดไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขในประกาศเชิญชวนฉบับนี้
             7.3 การรถไฟฯ สงวนสิทธิที่จะเปลี่ยนแปลงการเดินรถ การเพิ่มหรือลดขบวนรถหรือยกเลิกขบวนรถ หรือเปลี่ยนแปลงต้นทาง-ปลายทางขบวนรถ หรือกำหนดระเบียบ ข้อบังคับ กฎเกณฑ์ต่าง ๆ เพื่อประโยชน์สูงสุดของการรถไฟฯ โดยถือว่าการรถไฟฯ ไม่ผิดสัญญา และผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายหรือค่าทดแทนจากการรถไฟฯ ด้วยประการใด ๆ ทั้งสิ้น
             7.4 การรถไฟฯ สงวนสิทธิที่จะนำพื้นที่อื่นในบริเวณใกล้เคียงกันไปจัดประโยชน์ในลักษณะเดียวกันหรือลักษณะอื่น เพื่อประโยชน์สูงสุดของการรถไฟฯ โดยถือว่าการรถไฟฯ ไม่ผิดสัญญา และผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายหรือค่าทดแทนจากการรถไฟฯ ด้วยประการใด ๆ ทั้งสิ้น
            8. กำหนดจำหน่ายซองเสนอราคา ชี้แจงรายละเอียด และยื่นซองเสนอราคา
             8.1 ผู้ประสงค์จะซื้อซองเสนอราคา สามารถซื้อได้ในราคาชุดละ 5,350.00 บาท (ราคานี้รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) โดยให้ดำเนินการได้โดยวิธีใดวิธีหนึ่ง ดังนี้
             8.1.1 ซื้อซองได้ที่ งานการเช่าและบริหารสัญญา กองพัฒนาและบริหารสัญญาธุรกิจด้านเดินรถ ฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ (ห้อง 103/1) ตึกบัญชาการ การรถไฟแห่งประเทศไทย ได้ตั้งแต่วันที่ 05 – 16 ตุลาคม 2563 ทุกวันทำการ ระหว่างเวลา 9.00 – 12.00 น. และ 13.00 – 15.00 น.
             8.1.2 ชำระเงินผ่านทางบัญชีธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) สาขากรุงเกษม ชื่อบัญชี “การรถไฟแห่งประเทศไทย” หมายเลขบัญชี 032 – 6005 – 471 ได้ตั้งแต่วันที่ 05 – 16 ตุลาคม 2563 เมื่อชำระเงินแล้ว ให้ส่งโทรสารใบนำฝากเงินหรือหลักฐานการชำระเงินมาที่หมายเลข 02 – 6218701 ต่อ 5228 หรือติดต่องานการเช่าและบริหารสัญญา ฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ โทร 02 - 220 – 4841 หรือ 02 – 220 – 4842 เพื่อขอรับซองเสนอราคาและใบเสร็จรับเงินค่าซองเสนอราคา โดยต้องส่งสำเนาใบนำฝากเงินหรือหลักฐานการชำระเงินให้ไม่เกินเวลา 16.30 น. ของวันที่ 16 ตุลาคม 2563
            สำหรับเอกสารที่จำหน่ายแล้ว การรถไฟฯ ไม่คืนเงินให้ทุกกรณี
             8.2 กำหนดชี้แจงรายละเอียดแก่ผู้ประสงค์จะยื่นเสนอราคาในวันที่ 20 ตุลาคม 2563เวลา 10.30 น. ณ สถานีสุไหงโก-ลก หากผู้ยื่นเสนอราคาไม่ไปรับฟังคำชี้แจง จะถือเป็นเหตุกล่าวอ้างไม่รับรู้รายละเอียดของการแข่งขันเสนอราคาครั้งนี้ไม่ได้
             8.3 กำหนดยื่นซองเสนอราคา ในวันที่ 27 ตุลาคม 2563 ตั้งแต่เวลา 11.00 น.ถึงเวลา 11.30 น. ณ ห้องประชุมฝ่ายบริการสินค้า ห้อง 105 ตึกบัญชาการ การรถไฟแห่งประเทศไทย หากเกินเวลาที่กำหนดไว้แล้ว คณะกรรมการฯ จะไม่รับซองเสนอราคาโดยเด็ดขาด โดยใช้เวลาตามนาฬิกาของสถานที่ยื่นซองเสนอราคาเป็นสำคัญ และจะทำการเปิดซองเสนอราคาในวันและสถานที่เดียวกัน เวลา 11.45 น.
            ผู้สนใจขอทราบรายละเอียดได้ที่ งานการเช่าและบริหารสัญญา กองพัฒนาและบริหารสัญญาธุรกิจด้านเดินรถ ฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ การรถไฟแห่งประเทศไทย โทรศัพท์ 02-220-4841 และ 02-220-4842 ได้ทุกวันทำการระหว่างเวลา 08.30 น. ถึงเวลา 16.30 น.
            

      

            

ประกาศ ณ วันที่  11  เดือน  กันยายน พ.ศ. 2563

( ลงนาม ) ฐากูร อินทรชม
( (นายฐากูร อินทรชม) )
ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ ปฏิบัติการแทน
ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย


สำเนาถูกต้อง
( นางสาวลักษมี ณ เชียงใหม่ )
พดร.4
11/09/2563 15:50:59